Category Archives: renovasi rumah

biaya renovasi rumah

BIAYA RENOVASI RUMAH

Biaya renovasi rumah adalah biaya yang dibutuhkan untuk merenovasi rumah,banyak anggapan butuh dana besar kalau sudah urusan rumah,sebenarnya berapa estimasi real untuk biaya renovasi rumah per meter 2018,

Pada dasarnya renovasi rumah dan bangun rumah ada perbedaan dalam menghitung biaya,untuk renovasi rumah kita bisa hitung item pekerjaan,volume atau luas bidang yang direnovasi serta material yang kita gunakan.

Sebagai ilustrasi pekerjaan renovasi rumah terdiri dari:

  • 1.biaya bongkar-pasang.terdiri atas biaya tenaga untuk membongkar, serta biaya termasuk biaya untuk membuang puing atau sampah.
  • 2.Biaya gambar desain fee.Adalah biaya untuk jasa perencana/arsitek dalam pembuatan gambar denah perubahan maupun gambar kerja termasuk pembuatan RAB(Rencana Anggaran Biaya)
  • 3.biaya konstruksi:biaya konstruksi ini meliputi upah tenaga tukang dan beli bahan material, serta biaya sewa penggunaan alat-alat pendukung konstruksi.
  • 4.jasa kontraktor/biaya pengawasan pelaksanaan pembangunan biaya untuk pengawasan dalam pelaksaan pekerjaan kontroksi.

Berikut kami lampirkan beberapa item ilustrasi biaya renovasi:

  • pasang keramik lantai 100.000/m2
  • keramik dinding 150.000/m2
  • tambah stop kontak/titik lampu 300.000/ttk
  • pengecatan interior 35.ooo/m2 (sudah termasuk bahan dan jasa pekerja)
  • pengecatan ekterior 50.ooo/m2 (sudah termasuk bahan dan jasa pekerja)
  • perbaikan plafon gypsum 110/m2
  • perbaikan atap genteng/atap dak beton

Estimasi biaya renovasi rumah:

  • bisa berdasarkan hitungan per meter persegi ruang yang kita bangun,perkiraan untuk tambah ruang di lantai 1 sekitar 3,5jt/m2 ditambah biaya bongkar pasang
  • atau bisa kita hitung luasan bidang yang akan kita kerjakan,semisal ganti keramik lantai,tinggal kita hitung luas dikalikan biaya jasa dan materialnya.

Pekerjaan renovasi rumah banyak yang bilang lebih mahal dibandingkan apabila kita membangun dari awal,bisa kita katakan demikian dikarenakan ada pekerjaan bongkar pasang dan deretan pekerjaan yang terkait ruangan yang kita kerjakan,sebagai ilustrasi kita akan menambah ruang dapur dibelakang ruang keluarga,mau gak mau akan ada bagian ruang keluarga yang terkena pekerjaan renovasi,apakah itu sambungan dinding,pengecatan karena kotor,plafon gypsum yang rusak,dll

Untuk pelaksanaan pekerjaan renovasi rumah anda segera hubungi kami untuk mendapatkan pelayanan yang memuaskan.

Incoming search terms:

Renovasi teras rumah minimalis

Banyak diantara yang menanyakan untuk pekerjaan renovasi ringan,apakah menerima atau bagaimana,Kita sebenarnya tidak menolak melayani berbagai pekerjaan renovasi apabila memang masih profitneble,apabila memang setelah kita survey dan estimasi antara cost operasional lebih tinggi dibanding biaya jasanya maka akan lebih baik memakai jasa tukang setempat yang dekat dengan rumah.

Kali ini kami diberi kepercayaan melaksanakan renovasi teras rumah di daerah sunter,jakarta

Spesifikasi pekerjaan renovasi meliputi:

  • pengecatan exterior dinding rumah
  • ganti keramik lantai teras rumah
  • pemasangan batu alam dinding
  • pembuatan pagar besi minimalis
  • canopy polycarbonate

Finishing rumah memang pekerjaan yang membutuhkan waktu dan ketelitian dalam pekerjaan,walau terkadang kok gak kelihatan hasilnya.Perapihan detail-detail pekerjaaan memang membutuhkan waktu.

Pengecatan dinding,pemasangan keramik lantai teras,serta pembuatan canopy dan pagar besi minimalis rumah

renovasi teras rumah renovasi teras rumah renovasi teras rumah renovasi teras rumah

Renovasi rumah type 36

Renovasi rumah type 36

Rumah type 36 adalah rumah dengan luas bangunan 36 M2,Untuk luas tanahnya ada yang 72M2(Type 36/72) dan ada yang luas tanahnya 90M2(Type 36/90).Biasanya terdiri dari 2 kamar tidur,kamar tamu,dapur dan kamar mandi.-Dengan-berjalanya waktu kemungkinan-menjadi bertambahnya anggota keluarga sehingga-kebutuhan akan ruang menjadi keharusan.

Solusi yang bisa diambil dari pengembangan rumah Type 36 dengan menambah ruang/lantai 2 ke atas atau menjadikan 2lantai/tingkat minimalis,bisa sebagian atau total yang kita renovasi tergantung kemampuan finansial kita untuk biaya/harga renovasi rumah Type 36.

Proses pengembangan rumah menjadi 2 lantai bisa dimulai dengan:

  • survey lokasi,diskusi rencana renovasi rumah
  • mendesain tata ruang dengan digambar untuk lantai 1 dan lantai 2,
  • kemudian dilanjutkan gambar tampak depan dalam bentuk 3D,guna melihat bentuk sesuwai keinginan pemilik rumah,
  • dilanjutkan dengan gambar struktur,gambar electrikal & mecanikal,plambing serta gambar detail,
  • kmd penghitungan biaya dalam bentuk RAB.
  • pelaksanaan kontruksi renovasi rumah

Untuk keadaan bangunan yang kontruksinya kurang baik ada baiknya bangunan lama kita robohkan dan kita ganti dengan kontruksi yang baru,tapi kalau bangunan kita masih baik ,biasanya kita tambah struktur dengan suntik kolom untuk memperkuat stuktur penopang landai dak beton sama rangka atap baja ringan rumah.

Dari-pengembangan-rumah type 36,kita bisa menjadikan 3 atau 4 kamar tidur,kamar tamu, kamar keluarga,dapur/kitchen set,dan garasi mobil

Sebenarnya berapa sih real biaya yang kita perlukan untuk merenovasi rumah type-36,untuk real biaya yang dibutuhkan akan dipengaruhi luasan area yang direnovasi serta jenis material yang akan kita pakai,

Tapi secara perhitungan kasaran bisa kita hitung Rp 3.500.000 s/d Rp 4.500.000 per meter persegi,

  • Ilustrasi renovasi rumah Type-36 menjadi dua lantai
  • maka luas bangunan (36 x 2 lantai) = 72m2 dikalikan Rp 3.500.000,
  • jadi Rp 252.000.000

Kami juga melayani jasa pengembangan renovasi rumah:

  • renovasi rumah type 21
  • renovasi rumah type 27
  • renovasi rumah type 45
  • renovasi rumah type 70

Incoming search terms:

Renovasi kamar tamu

Proyek renovasi rumah perum bella casa depok

  1. perbaikan atap bocor/kebocoran atap rumah
  2. ganti talang seng/zink alum
  3. ganti rangka holo plafon gypsum + list gypsum 10 cm
  4. pengecatan interior kamar tidur,kamar tamu dan ruang dapur
  5. instalasi listik dan tambah titik lampu

Perumahan dengan usia lama memang membutuhkan perhatian lebih,apalagi umur rumah semakin membuat bagian-bagian mulai perlu di renovasi,kontruksi atap kayu semakin rapuh sehingga mengakibatkan kebocoran

Banyak akibat yang merugikan yang disebabkan kebocoraan,mulai merusak plafon gypsum,konslet listrik hingga merusak perabot yang ada di dalam rumah

GALLERY

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

 

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

 

 

Incoming search terms:

Renovasi rumah murah

Kami melayani jasa renovasi rumah,sudah banyak pekerjaan renovasi yang telah kita selesaikan dengan hasil yang memuaskan menurut klien kami,baik dari sisi hasil maupun waktu penyelesaian pekerjaannya.

Beberapa faktor yang mendorong merenovasi rumah:

  • Seiring berjalannya waktu,tidak disadari usia rumah kita semakin berumur saja,mungkin ada beberapa bagian rumah yang aus atau sudah perlu diganti karena sudah rusak.
  • Atau dengan bertambahnya anggota keluarga kita barang tentu membutuhkan tambahan kamar tidur atau memperluas ruang keluarga.
  • Dengan alasan tampilan rumah secon yang kita beli tidak sesuwai dengan selera kita

Dengan terbatasnya badged yang kita miliki,perlu skala prioritas dalam menentukan mana dulu bagian rumah yang pertama yang kita renovasi dulu,mari kita coba urutkan skala prioritasnya:

  1. perbaikan struktur,kolom/balok yang miring atau retak
  2. kebocoran atap/lantai dak atap
  3. kebocoran lantai kamar mandi
  4. retak pada dinding rumah
  5. plafon yang kena bocoran
  6. cat yang mengelupas

Dalam perencanaan renovasi rumah agar biaya tidak membengkak ada beberapa hal yang perlu kita perhatikan:

  • fokus pada rencana awal,sehingga tidak menambah bagian lain yang di renovasi.
  • pergunakan bahan material lokal yang sesuwai dengan badget yang ada.
  • hindari pekerjaan renovasi bagian luar rumah di kala musim penghujan.
  • pilihlah tukang bangunan yang berpengalaman atau kontraktor yang terpercaya

renovasi rumah murah

Dana untuk renovasi rumah

Sesuwaikan besaran dana dengan kebutuhan renovasi yang akan kita kerjakan,pekerjaan interior seperti pengecatan akan lebih sedikit biaya dibanding dengan pekerjaan struktur semisal menambah lantai 2 dak beton.

Kita bisa memakai jasa arsitek untuk menghitung besaran biaya renovasi rumah kita,mulai dari perencanaan tata ruang,penambahan kamar tidur,pembuatan gambar denah rumah,gambar 3D tampak depan sampai pembuatan RAB.

Renovasi murah menurut kami bisa tercapai dari segi pemilihan material,skala prioritas pekerjaan,serta kecepatan dalam pekerjaanya.

segera hubungi kamiuntuk-renovasi rumah-murah.

Jasa renovasi rumah jakarta

Jasa renovasi rumah jakarta

Kami melayani jasa renovasi rumah untuk wilayah jakarta,bekasi,bogor,tangerang,depok,bsd dan sekitarnya.Jasa kami meliputi renovasi rumah ringan sampaai renovasi rumah total.

Untuk renovasi rumah? meliputi:

  • bongkar pasang keramik lantai maupun keramik dinding,
  • bongkar pasang plafon gypsum,
  • bongkar pasang alat-alat saniter meliputi wastafel,closed,bathtub,
  • instalasi listrik,dll
  • bongkar atap untuk baja ringan,
  • penambahan dak lantai 2,
  • merubah kamar/ruangan,dll

area layanan jasa renovasi rumah Kami meliputi wilayah Jakarta

peta dki jakarta

Segera hubungi kami untuk jasa renovasi rumah anda.

 

Incoming search terms:

Jasa renovasi rumah

Kami menerima jasa renovasi rumah,mulai dari renovasi rumah ringan sampai renovasi rumah total. juga menerima jasa bangun rumah-dengan berbagai type dan model rumah,mulai rumah sederhana 1 lantai,rumah 2 lantai minimalis modern,rumah mewah klasik dan modern.

Renovasi ringan :

  • 1. pengecatan rumah interior dan exterior
  • 2.jasa Instalasi listrik,ganti kabel instalasi,tambah titik lampu/stop kontak
  • 3.pasang wastafel closed duduk,jasa pasang bathtub
  • 4.bongkar/pasang plafon gypsum
  • 5.ganti keramik lantai/keramik dinding kamar mandi

Renovasi total :

  • 1.ganti kontruksi atap baja ringan
  • 2.menambah atau merombak ruangan/kamar tidur-kamar tamu
  • 3.menambah ruang/kamar dak lantai 2
  • 4.merubah tampilan tampak depan/fasade

Kami juga melayani jasa pembangunan rumah dan bangun ruko 2 lantai? di Jakarta area Sumarecon, Gading Serpong-(BSD), Villa Bukit Dago, Melati Mas Serpong, Bintaro, Pamulang , Bekasi , Depok , Bogor, Tangerang Segera hubungi kami untuk jasa renovasi rumah dan bangun rumah Anda.

bangun rumah

bangun rumah

kontruksi plat beton dengan bondek

 

Incoming search terms:

jasa renovasi rumah penambahan lantai beton dengan bondek

Mengenal bondek/rifdek untuk begisting atau pengganti multriplek dalam pengecoran lantai dak beton,Selama ini kita mengenal triplek sebagai material untuk begesting dalam pengecoran beton bertulang baik sebagai begisting untuk sloof,kolom,balok,ring balok maupun begisting plat lantai atau plat tangga.

Keuntungan menggunakan bondek:

  • material ready stok ada di pasaran atau toko material
  • pengerjaan mudah/cepat
  • mengurangi penggunaan material perancah kayu/scafolding
  • sebagai ganti anyaman besi 1 lapisan
kontruksi plat beton dengan bondek

kontruksi plat beton dengan bondek

Segera hubungi kami untuk pekerjaan pengecoran lantai dak beton anda

renovasi rumah minimalis 2 lantai

Renovasi rumah minimalis 2 lantai

  • Proyek:Renovasi rumah minimalis 2 lantai-
  • Owner : Ibu Ifon
  • Lokasi : Duren sawit,Jakarta timur

Spesifikasi pekerjaan:

  1. ganti tampak depan fasad rumah
  2. bongkar ganti keramik lantai keluarga
  3. penambahan ruang kamar pembantu lantai 2
  4. penambahan dapur di area belakang rumah
  5. pengecatan interior kamar tidur
  6. pengecatan exterior dinding luar rumah

tambah lantai 2 dak beton

renovasi rumah murah

renovasi rumah murah

 

 

 

 

 

Rencana Renovasi Rumah di Tahun 2016

Kami Tim Renovasi Rumah Jakarta,di tahun baru 2016 ini telah siap baik dari segi SDM maupun kesiapan lapangan untuk melayani permintaan jasa renovasi rumah baik di sekitar Jakarta dan sekitarnya.

Meskipun per Ekonomian sekarang bisa dibilang lebih menjanjikan dibandingkan tahun 2015,akan tetapi diawal tahun ini gejolak kenaikan bahan bahan material di toko maupun supliyer akan tetap mempengaruhi kenaikan biaya renovasi rumah dan biaya bangun rumah 2016.

Estimasi awal bisa kami gambarkan sebagai berikut:

  • untuk estimasi lantai bawah/rumah lama karena sdh ada dinding lama sekitar Rp 3.500.000/m2
  • untuk lantai atas/dak lantai baru sekitar Rp 4.000.000/m2

Sebagai gambaran apabila kita akan merencanakan renovasi rumah anda type 36 dan ingin di jadikan rumah 2 lantai maka perkiraan biaya bangun rumahnya :

  • lantai bawah 36m2 x Rp 3,5┬ájuta =126 juta
  • lantai dak atas 36m2 x Rp 4 juta =144juta
  • total 126 juta + 144 juta =Rp 270 juta

Segera hubungi kami untuk jasa renovasi rumah?menjadi 2 lantai rumah anda.

bci 2

Sumber:http://timrenovasirumah.com/rencana-renovasi-rumah-di-tahun-2016/

Selamat Tahun Baru 2015 Dan Rencana renovasi rumah

Kami segenap Pimpinan dan staf karyawan mengucapkan Selamat Tahun Baru 2015,semoga di tahun 2015 ini kita semua diberikan kesehatan,kesuksesan dan kebahagiyaan.Kami juga berusaha meningkatkan pelayanan jasa kami baik jasa desain rumah,jasa renovasi rumah maupun jasa bangun rumah.

Kami berkomitmen menjaga hubungan baik dengan klien/owner dari segi pelayanan dan hasil kerja yang baik.Kami berharap bisa memberikan hasil kerja yang memuaskan bagi klien kami.Kwalitas,kerapihan dan ketelitian dalam pelaksanaan pekerjaan adalah komitmen kami.

Segera hubungi kami untuk jasa desain/renovasi/bangun rumah anda.

Renovasi rumah menjelang musim penghujan

Indonesia merupakan negara tropis dimana terdapat musim kemarau dan musim penghujan,dengan curah hujan yang kadang bisa 4-6 bulan dalam setahun maka tidak mungkin kebocoran atau rembesan air terjadi pada rumah kita.

Kami menerima jasa renovasi rumah untuk mengantisipasi pada musim penghujan kali ini:

  • perapihan susunan genteng
  • penggantian talang seng yang sudah berkarat
  • pemasangan membran bakar pada talang dak dan atap dak beton
  • perbaikan posisi floor drain/roof drain air pada atap dak
  • perbaikan retak-retak dinding luar rumah
  • waterproofing dinding luar rumah
  • dll

 

jasa perbaikan kebocoran rumah

renovasi atap bocor

atap bocor

Renovasi teras rumah,carport dan canopy polycarbonate

Bagi sebagian kalangan berduit,memiliki mobil adalah suatu kebutuhan mendasar untuk kemudahan menjalankan aktifitas.Tak heran dalam satu rumah kita jumpai memiliki lebih dari satu mobil.Apabila Ruang garasi mobil kita cukup luas maka tidak masalah untuk memarkir beberapa mobil kita,tetapi jika ruang garasi sudah penuh maka sebuah carport merupakan alternatif untuk memarkir mobil.

Kami menerima jasa renovasi:

  • renovasi pembuatan carport teras rumah
  • pembuatan canopy polycarbonate teras rumah minimalis
  • renovasi bongkar pasang lantai keramik teras rumah
  • pembuatan pagar besi rumah minimalis
  • membuat taman minimalis halaman teras rumah

renovasi carport teras rumah jasa pembuatan pagar besi minimalis pagar besi dan canopy polycarbonate

 

Renovasi rumah

Renovasi rumah

Berbagai alasan kita merenovasi rumah:

  1. Kebutuhan akan ruangan karena bertambahnya anggota keluarga
  2. Kerusakan pada rumah karena usia bangunan atau sebab bencana alam
  3. Ingin merubah tampilan rumah agar terlihat baru dan tidak ketinggalan mode

Jenis Renovasi Rumah

1.Renovasi rumah ringan

2.Renovasi rumah sedang

3.Renovasi rumah total

Segera hubungi kami.

RAB Renovasi rumah

RAB Renovasi rumah

RAB Rumah

RAB Rumah

Dalam menghitung pekerjaan renovasi diperlukan penhhitungan lebih detail dan teliti agar tidak terjadi kesalahan dalam penyediaan anggaran.

Penghitungan biaya renovasi rumah bisa didasarkan pada bagian yang di renovasi,volume pekerjaan,material yang digunakan.

Disamping pekerjaan pokok renovasi ada beberapa tambahan biaya yang menunjang pekerjaan renovasi rumah tersebut.

Untuk pengerjaan renovasi rumah ringan,biasanya penghuni rumah tetap tinggal/atau tidak pindah dari rumah,tentu dalam pengerjaan renovasi pekerjanya butuh kontrakan selama masa renovasi,dan tentunya menambah badget.

Puing dan sampah juga perlu anggaran untuk membuang/membersihkan lokasi renovasi.

Di wilayah tertentu ada juga biaya ongkos kuli untuk menurunkan material,ataupun ongkos security.

 

Biaya renovasi rumah 2014

BIAYA RENOVASI RUMAHMemasuki tahun baru 2014,kita amati beberapa harga harga bahan bangunan mulai merangkak naik mengikuti laju inflasi dan kurs dollar amerika.

Bagi kita yang akan melaksanakan pekerjaan renovasi rumah hal ini pasti akan sedikit berpengaruh dalam pengeluaran badget dana renovasi rumah tersebut.Tetapi bagi yang mempunyai dana lebih tentunya bukan hal yang mengganggu.

Berikut kami berikan Tips jitu menghemat dana biaya renovasi rumah:

  • Pilihlah item pekerjaan yang mendesak harus dikerjakan seperti kerusakan kontruksi struktur,kebocoran rumah,atau hal yang membahayakan
  • memilih model minimalis dalam bentuk tampilan renovasi rumah
  • menggunakan material bahan bangunan lokal/menghindari produk impor
  • pilihlah jasa tukang yang berpengalaman atau jasa kontraktor profesional
  • hindari pelaksanaan pekerjaan pada musim penghujan

Biaya renovasi rumah 2014

Ada dua macam cara menghitung biaya renovasi rumah:

1.menghitung per item pekerjaan,jadi kita daftar macam pekerjaannya,hitung luas dan volumenya kemudian kita kalikan harganya

2.Untuk pekerjaan penambahan kamar/bangunan bisa kita perkirakan biaya renovasi per meter persegi.Berkisar mulai dari Rp 3.500.000/M2

Catatan:Untuk akurasi estimasi akan kita hitung dalam bentuk RAB